理想の住まいを考えるとき、デザインと同じくらい大切なのが、住宅そのものの性能です。快適で健やかな暮らしを長く支えるために、協友建設が大切にしている高性能住宅の基準と、家づくりへのこだわりをご紹介します。

高性能住宅の評価に欠かせないポイント

UA値(外皮平均熱貫流率) 

UA値とは、住宅の断熱性能を示す指標のひとつで、家の中の熱がどれくらい外へ逃げやすいかを表した数値です。数値が小さいほど断熱性に優れ、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいにつながります。さらに、優れた断熱性能は、冷暖房効率を高めるだけでなく、ヒートショック対策にも役立ち、健やかな暮らしを支えてくれます。

C値(相当隙間面積) 

C値とは、住宅の気密性能を示す数値で、家にどれくらい隙間があるかを表しています。数値が小さいほど気密性が高く、外気の侵入や冷暖房効率の低下を抑えやすくなります。高性能住宅では、断熱性能を十分に発揮するためにも、現場で気密測定を行い、施工精度を高めることが重要です。

協友建設が提案する高性能住宅の 7 つの特長

断熱

建物全体を「スーパーウォール（SW）パネル」で包み込むことで、高い断熱性能を実現しています。断熱材には、湿気に強い硬質ウレタンフォームを採用し、壁内結露を抑えながら住まいの耐久性を高めます。断熱基準は、一般的なZEH基準を上回る「HEAT20 G2グレード」を目標とし、一年を通して心地よく過ごせる室内環境を目指しています。

気密

住まいの隙間を数値化したC値において、「0.3㎠/㎡」という厳格な基準を掲げています。数値が小さいほど隙間が少なく、外気の影響を受けにくい快適な室内環境につながります。さらに、精度の高い施工によって冷暖房効率を高めるだけでなく、壁内部への湿気の侵入も抑え、住まいの耐久性向上にもつなげています。

換気

高性能住宅では、24時間計画換気システムによって、常に新鮮な空気が室内を循環します。気密性が高いからこそ空気の流れを適切にコントロールでき、汚れた空気や湿気を効率よく排出できます。さらに、カビやダニの発生を抑え、アレルギー対策にも効果が期待できます。毎日を過ごす住まいだからこそ、清潔で心地よい空気環境を大切にしています。

耐震・制震

最高等級の「耐震等級3」を確保し、壁・床・天井が一体化した「モノコック構造」と、断熱性だけでなく高い強度も備えたSWパネルによって、地震や台風の力を建物全体に分散します。さらに「制震テープ」を施工することで、建物の揺れを最大約1/2に軽減。耐震と制震を組み合わせたダブルの備えが、災害から大切な家族と住まいを長く守ります。

耐久

湿気に強く、変形しにくい硬質ウレタンフォームを採用し、壁内結露を防ぐことで建物の耐久性を高めています。さらに、工場での徹底した品質管理によって、安定した性能を長期間維持できるのも特長です。実際に築20年以上の住宅を解体調査した際にも、カビや大きな劣化は見られず、良好な状態が確認されています。

省エネ・創エネ

エネルギーを「減らす」と「つくる」を両立し、持続可能な住まいを提案しています。高い断熱性能によって冷暖房効率を高め、省エネ機器で日々のエネルギー消費をカット。さらに、太陽光発電を組み合わせることで、エネルギー自給自足に近い暮らしを目指します。家計への負担を軽減しながら、環境にも優しい未来基準の住まいづくりにつなげています。

保証

「全棟長期優良住宅」を標準仕様とし、建物・地盤・防蟻に対する最長60年の保証制度を備えています。中でも、SW工法による「60年間のウレタン内部無結露保証」は大きな特長のひとつです。さらに、数値に裏付けられた住宅性能に加え、瑕疵担保責任保険などのサポート体制も充実。建てた後も、長く安心して暮らせる住まいを支えています。

高性能住宅は高い?費用の目安と維持コスト

高性能住宅は、一般的な住宅に比べて建築時の初期費用が200万～500万円ほど高くなる傾向があります。しかし、優れた断熱性能によって毎月の光熱費を抑えやすく、太陽光発電による売電や自家消費を組み合わせることで、長期的なランニングコストの軽減につながります。また、建物の劣化を抑える構造により、将来的なメンテナンス負担を減らしながら、住まいの資産価値を維持しやすい点も大きなメリットです。

まとめ

高性能住宅は、快適さや安全性、そして家計へのやさしさを兼ね備えた住まいです。協友建設では、UA値やC値といった数値に裏付けられた品質を大切にしながら、7つの性能を高い水準で備えた家づくりを行っています。大切な家族と過ごす未来のために、協友建設が提案する高性能な家づくりを、ぜひチェックしてみてください。

出雲市で注文住宅を建てるなら協友建設へ
著者：一級建築士　岸 弘